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武汉最新即将开盘楼盘,武汉办理房产证流程,要

时间:2018-02-02 05:58

来源:秋语秋韵作者:小燕点击:

   1.合法的身份证明文件(加配偶);

2:身份证 / 军官证 / 护照 / 台胞证等.户口本(加配偶):户主页及申请人的一页

4.申请人为非本市户籍居民,《土地证领取单》领取新土地证,代办者持本人和购房者身份证原件,并被照相和摁手印。

3.婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

回乡证 /;

  6.如果有代领,工作人员会收取发票的第二联,福州房产网二手房。收取复印件)

  5.一个小时后购房人本人在3号窗口凭《土地证领取单》和购房人身份证原件领取新土地证,查验原件,收取复印件)

  4.持《土地登记费》二联发票再回到16号窗口,收取复印件)

  3.持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳33元《土地登记费》。

  2.到1号窗口领取土地登记缴费单。

  4)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。对于武汉最新即将开盘楼盘。(复印件1份,查验原件,收取复印件)

  3)购房人身份证原件。(复印件1份,查验原件,复印件必须加盖开发商公章)

  2)《房屋所有权证》。(复印件1份,福州房产网。不退)(如果没有购房合同原件,提交如下文件:

  1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份,到办证中心二楼16号窗口办理土地证,并被照相和摁手印。听听证件。

  1.领取到新房产证后,听听福州最新房产。购房者和代办者必须当着工作人员的面现场签署委托协议书。之后由代办者持代办人和购房者身份证原件、委托协议书原件和《房产证领取单》领取新房产证,则在第3步提交所有文件时,并被照相和摁手印。

三.《国有土地使用证》办理流程:

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  9.如果有银行贷款,一个小时后购房人本人在18号窗口凭《房产证领取单》和购房人身份证原件领取新房产证,退还第一联。然后开具《房产证领取单》等待领取新房产证。

  8.如果没有银行贷款,工作人员会收取发票的第二联,退还第一联。然后开具《房屋登记费》和《权属证照印花税》缴费单。要带什么证件。

  7.持《房屋登记费》和《权属证照印花税》二联发票再回到9-12号窗口,工作人员会收取契税的第二联发票,学会武汉办理房产证流程。持二联契税发票再回到9-12号窗口,工作人员会开具契税收费单。

  6.持《房屋登记费》和《权属证照印花税》缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳80元《房屋登记费》和5元《权属证照印花税》。学习武汉。

  5.交完契税后,工作人员会开具契税收费单。

  4)单体和联体别墅:4%

  3)非普通住宅:3%

  2)个人首次购买90平方米以下的普通住宅:购房金额的1%

  1)普通住宅:购房金额的1.5%

  普通住宅必须同时满足三个条件: 1)小区容积率≥1.5%;2)单套建筑面积≤140平方米;3)单价<7000元/平方米以下且总价≤100万元。武汉。否则为非普通住宅。福州房产网新楼盘房价。

  4.持契税收费单到7号窗口缴纳契税。福州房产网安居客。收费标准是:

  审核通过后,查验原件,收取复印件)

  13)(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件1份,查验原件,收取复印件)

  12)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份,查验原件,不退)

  11)购房人身份证原件。听听武汉办理房产证流程。(复印件1份,并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》。(原件1份,不退)

  10)(如有银行贷款,不退)

  9)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》。(原件1份,不退)

  8)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件。(原件1份,不退)

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  5)加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》。(原件1份,不退)

  4)房屋平面图。(原件1份,退第一联,听听开盘。查验原件,复印件1份,不退)

  3)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份,不退)

  2)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份,然后去9-12号窗口办理房产证。提交并审核如下文件:

  1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份,楼盘。退还)

  3.等待叫号,退还)

  d)房屋总楼层有电梯15层以上(含15层):73元/平方米

  c)房屋总楼层有电梯14层以下(含14层):武汉最新即将开盘楼盘。61元/平方米

  b)无电梯框架:55元/平方米

  a)砖混结构:49元/平方米

  B)2008年11月1日后签订购房合同的:

  b)非住宅:购房金额的1%

  a)住宅:购房金额的2%

  A)2008年11月1日前签订购房合同的:相比看房产证。

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  4)购房人身份证原件或者委托人身份证原件。(原件1份,退还)

  3)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份,武汉最新即将开盘楼盘。退还)

  2)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份,刷卡或现金均可。出示并审核,一定要看仔细取对号。最新。如果取错了则需要重新取号。

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  2.首先到8号窗口缴纳房屋维修基金,并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)

  1.建议上午8:00到办证中心二楼取号,复印件1份)

二.《房屋所有权证》办理流程:

  16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。

  15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。什么。

  14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)

  13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)

  12.购房人身份证原件。即将。(复印件2份)

  11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证中心16号窗口领取)(原件1份)

  10.(如有银行贷款,复印件1份)

  9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)

  8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)

  7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)

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  5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)

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  3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)

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  1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)

一.所需全部文件材料:

周六9:00-16:00,江汉区政务中心二楼房地产市场。

时间:周一至周五8:30-12:00, 地点:学会福州房产交易网。武汉市江汉区新华下路13号,新房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》二证的办理流程如下:


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